Es el objeto del contrato adjudicar el contrato de arrendamiento de las tres naves que integran el vivero de empresas, propiedad del Ayuntamiento de Guarromán

Objeto del contrato

Id licitación: 264/2025; Órgano de Contratación: Alcaldía del Ayuntamiento de Guarromán; Importe: 12001.77 EUR; Estado: RES

Ficha

Expediente

264/2025

Órgano de contratación

Alcaldía del Ayuntamiento de Guarromán

Tipo de contrato

Privado

Procedimiento

Abierto

Tramitación

Ordinaria

Presentación

Electrónica

Duración

3 años

Sujeto a regulación armonizada

No

Códigos CPV

• 70130000 · Servicios de arrendamiento de bienes raíces propios

Criterios de adjudicación

• Grado definición de inversiones: Definidas las partidas de inversión necesarias, las necesidades de capital y los costes de explotación(2)8
• Riesgo asumido: han asumido ciertos riesgos. Aportación económica inferior al 25%. El resto es financiación pública(2)3
• Formación del equipo: Con formación pero no acorde al objeto de la empresa "idea"(2)3
• Motivación y compromiso: Emprende por necesidad, aunque con el tiempo hubiera tenido más opciones. Compatibiliza con formación y/o empleo(2)3
• Capacidad de internacionalización: Operaciones esporádicas / pasivas(2)4
• Generación de empleo: Creación de 1 empleo(2)2
• Capacidad de internacionalización: En busqueda de mercados(2)2
• Crecimiento de negocio: Alto(2)7
• Competencia: Identificados competidores más importantes(2)3
• Canal: Segmentado pero no definido(2)3
• Crecimiento de negocio: Autoempleo(2)3
• Forma jurídica: Sociedad Laboral(2)1
• Riesgo asumido: El proyecto es su vida y han asumido riesgos profesionales y/o financieros relevantes. Aportaciones personales y financiación privada al 50%(2)5
• Otros colectivos desfavorecidos: victimas de actos terroristas, personas con cargas familiares, personas sin prestación(2)1
• Producto: No valor diferencial o mínimo. Idea de negocio o primeras fases de desarrollo. Pequeña innovación respecto a lo que existe(2)2
• Crecimiento de negocio: Significativo(2)6
• Producto: Existen ventajas competitivas creíbles y sostenibles en el tiempo. Salto tecnológico. Patente registrada(2)5
• Cliente: Definido el target o público objetivo al que se quiere atacar, como se llegara a ello, la estrategia comercial que se utilizará y los recursos que implicará(2)4
• Complementaridad del equipo: Único emprendedor(2)2
• Motivación y compromiso: Altamente motivado. Trabajando full time(2)4
• Competencia: No identificada(2)2
• Experiencia del equipo: Con experiencia acorde al objeto de la ermpresa, pero sin experiencia en la gestión de la empresa/idea(1)4
• Complementaridad del equipo: Varios emprendedores con perfiles similares. Liderazgo definido(2)4
• Experiencia del equipo: Con experiencia pero no acorde al objeto de la empre/idea(2)3
• Motivación y compromiso: Proyecto vital(2)5
• Capacidad de internacionalización: Operaciones recurrentes / activas(2)6
• Vecinos de Guarromán: en caso de contratar a vecinos/as de Guarromán(2)3
• Motivación y compromiso: Por necesidad, no había otras opciones(2)2
• Forma jurídica: Autónomo(2)3
• Formación del equipo: Sin formación acorde al objeto de la empresa/idea(2)2
• Cliente: Mercado segmentado, pero no definido(2)3
• Formación del equipo: con formación acorde al objeto de la empresa pero sin experiencia en la gestión de la empresa/idea(2)4
• Mujeres promotoras(2)1
• Complementaridad del equipo: Varios emprendedores. Liderazgo y responsabilidades definidas(2)5
• Crecimiento de negocio: Moderado(2)5
• Canal: identificado con acuerdos alcanzados(2)5
• Canal: Realizando los primeros acuerdos(2)4
• Grado definición de inversiones: Definidas y cuantificadas las inversiones necesarias, las necesidades de capital y los costes de explotación(2)10
• Complementaridad del equipo: Varios emprendedores con perfiles similares. Sin definición de responsabilidades(2)3
• Forma jurídica: Cooperativas(2)2
• Grado definición de inversiones: No identificadas(2)2
• Forma jurídica: Sociedad Mercantil(2)1
• Competencia: identificados los competidores más importantes a nivel internacional, sus cuotas de mercado, su evolución y sus planes de futuro(2)4
• Experiencia del equipo: Sin experiencia acorde al objeto de la empresa /idea(2)2
• Grado de definición de proyecciones económicas: Definidos el balance y la cuenta de pérdidas y ganancias provisionales sin justificar. En caso de existir datos históricos, no hay coherencia entre estos y las proyecciones(2)5
• Mercado: Identificado, de ámbito internacional con facturación de más de 500.000 euros.(2)5
• Producto: La ventaja competitiva aporta un cierto valor a la compañía, pero limitado espacial o temporalmente.(2)4
• Canal: No identificado(2)2
• Riesgo asumido: Han asumido riesgos relevantes para incorporarse o tirar adelante del proyecto. Aportación económica inferior al 50%. El resto es financiación pública y privada(2)4
• Generación de empleo: Creación de más de 10 empleos(2)7
• Cliente: Cliente identificados con nombre y apellidos(2)5
• Mercado: Identificado, de ambito nacional con facturación entre 250.000 y 500.000 euros(2)4
• Mercado: identificado con facturación entre 100.000 y 250.000 euros de ambito local o regional(2)3
• Cliente: Mercado no segmentado(2)2
• Grado definición de inversiones: Identificadas las partidas de inversión, necesidades de capital y costes de explotación(2)5
• Grado de definición de proyecciones económicas: Totalmente definidas e identificadas las previsiones del balance y cuenta de pérdidas y ganancias provisionales basadas en fuentes de datos fiables y creíbles. Coherencia entre datos históricos (si los hay) y las proyecciones(2)10
• Competencia: No hay competencia. Líder de mercado(2)5
• Producto: Existen ventajas competitivas, pero aportan valor limitado a la compañía. Aprovecha la tecnología existente para mejorar productos existentes. En desarrollo(2)3
• Riesgo asumido: han arriesgado poco y tiene otros proyectos. Aportaciones personales inferiores al 10%. Financiación pública(2)2
• Mercado: No identificado o mercado identificado con facturación menor a 100.000 euros(2)2
• Grado de definición de proyecciones económicas: Definidos el balance y la cuenta de pérdidas y ganancias provisionales basadas en datos estimativos de la empresa correctamente justificados. En caso de existir datos históricos, hay cierta coherencia entre estos y los futuros(2)8
• Grado de definición de proyecciones económicas: No hay proyecciones ni datos(2)2
• Experiencia del equipo: Experiencia técnica + experiencia de gestión (preferentemente ha emprendido antes)(2)5
• Generación de empleo: Creación de 5 a 10 empleos(2)5
• Formación del equipo: Formación acorde al objeto de la empresa/idea. Experiencia técnica + capacidades de gestión(2)5
• Capacidad de internacionalización: Ninguna(2)1
• Generación de empleo: Creación de 2 a 5 empleos(2)4
• Edad: menor de 30 y mayor de 45(2)1
• Otros colectivos desfavorecidos: parados/as de larga duración, discapacitados/as igual o superior al 33%(2)1

Lotes

• Lote 1 · Nave nº 1Jaén3804,95 €
• Lote 2 · Nave nº 2Jaén3804,95 €
• Lote 3 · Nave nº 3Jaén4391,87 €

Documentos

• Pliego de clausulas administrativas particulares.pdfPliego de cláusulas administrativas (PCAP)Abrir
• Pliego tecnico caracteristicas naves.pdfPliego de prescripciones técnicas (PPT)Abrir

Resultado

Adjudicatarios por lote con importe, baja sobre el presupuesto y número de ofertas recibidas.